Vente Villa Montélimar
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Sommaire

  • Référence 83923772
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 145 m²
  • Surface totale 170 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Piscine

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 40 m²
  • 1 Cuisine équipée 13 m²
  • 1 Suite 18 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Véranda 11 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 26 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salon 6 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Véranda 9 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Terrain 550 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville 1 km
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV 1 km
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Piscine publique
  • Supermarché
  • Taxi

Medias

Pas d'informations disponibles

MONTELIMAR - 26200 (Drôme) France Villa 1980 -145 m² – Terrain clos 550 m² - Piscine 24 m² Deux logements – Rdc T2 50 m² - Etage T3 95 m² - Vérandas – Loggia – Terrasse - Garage

375 000 €

MONTELIMAR - 26200 (Drôme) France - Villa 1980 -145 m² – Terrain clos 580 m² - Piscine 24 m² - Deux logements – Rdc T2 50 m² - Étage T3 95 m² - Vérandas – Loggia – Terrasse - Garage

Maison du début des années 1980, proche de la zone d’activité du « Soleil Levant » et du collège Marguerite DURAS et Gustave MONOD, plus généralement de l’activité urbaine de Montélimar.

Édifiée sur une parcelle de 580 m² entièrement close, exposition sud agrémentée d’une végétation dense et variée, cette propriété comprend deux appartements distincts.

Au rez-de-chaussée de plain-pied, T2 de 50 m² + véranda 9 m² + terrasse avec pergola côté est ; il se compose d’une grande pièce à vivre (salon/salle à manger) de 26 m² avec cuisine équipée, une chambre de 10 m², un bureau/salon 6 m², une salle d’eau et wc séparé. Espace fonctionnel et agréable avec une belle luminosité.

Au premier niveau, T3bis de 95 m², véranda côté sud 11m² ; une grande pièce à vivre agréable, spacieuse et lumineuse, salle à manger/salon de 40 m², une cuisine parfaitement équipée et semi indépendante 13 m², une suite parentale avec salle d’eau 18 m², une seconde chambre 13 m², un bureau/chambre de 8 m² et une autre salle de bain 6 m².

Cette maison contemporaine en très bon état est parfaitement entretenue ; de nombreux travaux d’amélioration ont été réalisés au cours des dernières années dont la création de l’appartement du rez-de-chaussée ; les rénovations entreprises l’ont été avec des matériaux de choix et de qualité.

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2160 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1210€ ~ 1700€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation139kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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