Défiscalisation

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La défiscalisation

Contrairement aux idées reçues, la défiscalisation n’est pas réservée aux revenus les plus élevés ; à partir de 2500 Euros d’impôts (sur le revenu) par an, il est probable que la loi Pinel représente pour vous une opportunité. Tout le monde a intérêt à défiscaliser, quelque soit son objectif :

  • Préparer sa retraite
  • Constituer un capital
  • Protéger sa famille
  • améliorer son pouvoir d’achat
  • transmettre un capital à ses enfants
  • etc…

La défiscalisation est une solution à privilégier par les personnes souhaitant réduire leurs impôts et investir pour l’avenir. Pour cela, de nombreuses solutions existent, en fonction du montant de vos impôts, de votre profil et de vos objectifs :

  • Loi Pinel
  • Loi Girardin
  • Défiscalisation Immobilière
  • Loi Malraux
  • LMNP
  • etc…

Comment défiscaliser ? Quels sont les pièges à éviter ?

Défiscaliser, c’est une opportunité de se constituer un patrimoine en capitalisant son impôt :

pour réussir votre investissement => nous vous conseillons dans votre intérêt
pour assurer un avenir serein => des propositions sur mesure et des projets ciblés
pour un financement adapté => une solution de crédit personnalisée à votre budget

Les textes de lois permettent l’utilisation de nombreux supports : produits bancaires, assurances, forêts, entreprises, œuvres d’art etc … Le plus utilisé reste le support Pierre où en matière d’immobilier, les avantages fiscaux se classent en trois grandes catégories  :

  • Réduction fiscale
  • Crédit d’impôt
  • Déduction du revenu imposable

Dans cet environnement immobilier et parmi tous les textes de lois utilisés (LMP, LMNP, Déficit foncier, Pinel, Monuments historiques etc…), la loi Pinel, acquisition de logement neuf à usage locatif, est souvent mise en avant sur les fiscalités rencontrées, notamment grâce à sa réduction d’impôt allant jusqu’à 63 000 €, tout en déduisant la totalité des charges attenantes à l’opération.

Nous sommes à votre disposition pour vous guider dans votre orientation fiscale, car le choix du régime fiscal est primordial, afin d’optimiser votre investissement fiscal, au travers d’un système fiscal immobilier complexe et varié.

Un dispositif qui repose sur des critères variés et qui ne sont accessibles que sous conditions. Au départ, ces dispositifs résultent toujours d’une volonté politique d’améliorer les aspects démographiques, sociaux ou patrimoniaux en échange d’avantages fiscaux accordés aux investisseurs, propriétaires, bailleurs, (Pinel, Outre-Mer, LMNP, LMP, Malraux, monuments historiques, Cosse Ancien, etc…)

IMB vous accompagne pour faire le bon choix parmi toutes ces options et vous guider dans votre orientation fiscale.

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